Hoe bepaal je een marktconforme rente?

Vergelijk rentes van banken bij vergelijkbare looptijd en risico en documenteer je onderbouwing. Leg rente, rentevaste periode en herzieningsmoment vast in de overeenkomst.

Is hypotheekrenteaftrek mogelijk bij een familiehypotheek?

Ja, als je voldoet aan fiscale voorwaarden, zoals annuïtair of lineair aflossen binnen 360 maanden en correcte schriftelijke vastlegging.

Kun je lenen en schenken combineren?

Ja. Ouders kunnen (een deel van) de betaalde lasten jaarlijks terug schenken binnen de vrijstellingen. Leg lenen en schenken altijd apart vast.

De Familiehypotheek Gids

Q: Wat is een familiehypotheek?

Een familiehypotheek (familiebank) is een lening binnen de familie om (mee) te financieren bij de aankoop of verbouwing van een woning. Je spreekt rente, looptijd en aflossing af en legt dit schriftelijk vast.

Alles wat je moet weten over de familiehypotheek: rente, aflossen, leningdelen en schenken. Bezoek de interactieve gids.

Wat is een familiehypotheek?

Een familiehypotheek (ook wel familiebank) is een lening tussen familieleden voor aankoop of verbouwing van een woning. Leg rente, looptijd en aflossing schriftelijk vast. Lees meer op Wat is een familiehypotheek?.

Waarom (en wanneer) kiezen?

Je kiest voor flexibiliteit, betaalbaarheid en de mogelijkheid om te combineren met een bankhypotheek. Zie ook Waarom familiehypotheek?.

Rente bepalen

Vergelijk bankrentes en documenteer je onderbouwing. Bekijk het rente-overzicht en de blog met stappenplan.

Aflossen

Voor renteaftrek geldt doorgaans: annuïtair of lineair aflossen binnen 360 maanden. Meer over annuïteit en lineair.

Leningdelen

Meerdere leningdelen geven flexibiliteit in rente, looptijd en aflossing. Praktische tips bij beheer.

Schenken combineren

Combineer lenen en schenken binnen vrijstellingen en leg afspraken apart vast. Zie Schenken en belastingvoordelen.

Combineren met bank

Stem zekerheden af met de bank (vaak eerste recht van hypotheek). Lees bank-specifiek: ABN AMRO & familiehypotheek.