Veelgestelde vragen

Bekijk het overzicht met toelichting per situatie op de informatiepagina over rente. Meer achtergrond vind je in onze blog over rente bepalen.

Ja. Onze documentatie en vastlegging zijn juridisch geldig als je de afspraken volledig en juist invult. Bij grotere bedragen is het verstandig om een notaris te raadplegen. Lees meer bij hypotheekakte of vind een notaris.

We volgen hoge beveiligingsstandaarden en voldoen aan de AVG. Gegevens worden niet met derden gedeeld zonder jouw expliciete toestemming. Zie ook Hoe werkt het.

Ja, voor het opslaan en beheren van je gegevens is een account nodig. Zo blijven je gegevens veilig en kun je altijd terugkijken. Account aanmaken.

Je kunt gratis starten. Eventuele betaalde functies worden duidelijk gemarkeerd voordat je ze gebruikt.

Een lening binnen de familie om (mee) te financieren bij de aankoop van een woning. Voorwaarden spreek je onderling af en leg je schriftelijk vast. Start bij Wat is een familiehypotheek of lees het verschil familiebank vs familiehypotheek.

Ja, als de lening voldoet aan fiscale voorwaarden (o.a. annuïtair of lineair aflossen binnen 360 maanden en afspraken schriftelijk vastleggen). Zie hypotheekrenteaftrek.

Vergelijk met rentes van banken voor vergelijkbare looptijd en risico. Documenteer je onderbouwing. Gebruik het rente-overzicht en het stappenplan in de rente-blog.

Nee, een onderhandse overeenkomst kan. Voor hypothecaire zekerheid (inschrijving op het huis) is de notaris wél nodig. Lees hypotheekakte of vind een notaris.

Ja, dat kan. Houd rekening met jaarlijkse vrijstellingen en leg schenken en lenen apart en duidelijk vast. Zie de blog over schenken.

In de tool leg je maandlasten en extra aflossingen vast. Dat geeft overzicht en bewijslast richting de Belastingdienst. Lees familiehypotheek beheren.

Gebruikelijk is dat je in de eerste (gebroken) maand alleen rente betaalt en vanaf de daaropvolgende maand gaat aflossen. Meer context: beheer.

Ja, bij renteherziening of wanneer je dat afspreekt. Leg wijzigingen vast (datum, percentage, duur) en pas de administratie aan. Zie rentevaste periode.

Je kunt uitstel of een tijdelijke aanpassing afspreken. Leg dit schriftelijk vast en verwerk het in de administratie. Zie beheer.

Financiële afhankelijkheid en discussies achteraf. Heldere, schriftelijke afspraken en goede administratie beperken risico’s. Start met familiehypotheek in 7 stappen.

Ja, je kunt leningdelen hanteren met eigen rente, looptijd of aflossing. De tool ondersteunt meerdere delen.

Niet per se. Kies een rente die voor beide partijen redelijk is en marktconform oogt.

Hoofdsom, rente, aflossingsvorm en -duur, startdatum, betaalwijze, eventuele zekerheden, en afspraken bij wijzigingen/achterstand. Zie 7 stappen.

Ja. Let wel op dat de bank vaak eerste recht van hypotheek eist. Stem volgorde en zekerheden af met de bank/notaris. Lees meer: familiebank.

De tool genereert overzichten voor rente/aflossing. Controleer de voorwaarden voor renteaftrek en schenkingen per belastingjaar. Handig: belastingvoordelen.

Ja, je kunt delen met betrokkenen zodat iedereen dezelfde actuele informatie ziet. Zie digitaal documenten delen.