Wat is een hypotheek? Uitleg en soorten hypotheken

Alles wat je moet weten over hypotheken uitgelegd in begrijpelijke taal.

Definitie

Een hypotheek is een lening waarbij je huis als onderpand dient. Je leent geld van een bank of andere instelling om een woning te kopen en betaalt dit in maandelijkse termijnen terug over een periode van meestal 10 tot 30 jaar.

Hoe werkt een hypotheek?

1. Aanvragen: Je vraagt een hypotheek aan bij een bank die je inkomen, uitgaven en de woningwaarde beoordeelt.
2. Bedrag vaststellen: De bank bepaalt hoeveel je kunt lenen op basis van je financiële situatie.
3. Onderpand: Het huis dient als zekerheid; bij betalingsproblemen kan de bank het verkopen.
4. Terugbetalen: Je betaalt maandelijks rente en aflossing totdat de hypotheek is afbetaald.

Verschillende soorten hypotheken

Belangrijke begrippen

• Hypotheekrente: het percentage dat je betaalt over het geleende bedrag.
• Aflossing: het deel van je maandlast waarmee je de lening terugbetaalt.
• Loan-to-Value (LTV): de verhouding tussen de hypotheek en de woningwaarde.
• Eigen vermogen: het bedrag dat je zelf inbrengt bij aankoop.
• Hypotheekrenteaftrek: belastingvoordeel waarbij je betaalde rente mag aftrekken van je inkomen.
• Oversluiting: het overstappen naar een andere bank voor betere voorwaarden.

Meer weten over familiehypotheken?

Ontdek hoe een familiehypotheek jouw familie kan helpen bij een woningaankoop.

Voor wie is het geschikt? · Waarom kiezen voor familiehypotheek?