Familiehypotheek rente – actuele marktconforme rentes (2025)
Een familiehypotheek moet voldoen aan de eis van een marktconforme rente. Dat betekent dat de rente vergelijkbaar is met wat banken rekenen, afhankelijk van rentevaste periode, schuld-marktwaardeverhouding en energielabel. Op de interactieve pagina starten de filters standaard met 10 jaar vast, NHG en energielabel A.
Waarom marktconform?
Alleen met een marktconforme rente kan de Belastingdienst de familiehypotheek erkennen voor hypotheekrenteaftrek. Is de rente te laag, dan kan het verschil als schenking worden gezien. Is de rente te hoog, dan kan dat fiscaal ongunstig zijn voor de lener.
Voorbeelden
Op deze pagina tonen wij een actueel overzicht van rentepercentages op basis van data die ook banken hanteren. Denk aan 10 jaar vast met NHG of 20 jaar vast bij een lening tot 80% van de woningwaarde. Zo zie je eenvoudig welke rente passend is voor een familiehypotheek.
Doorklikken naar aanbieders
Je kunt in de tabel direct op de naam van de hypotheekverstrekker klikken voor meer informatie op hun eigen website. Hieronder vind je bovendien een overzicht met alle partijen en hun linkjes:
Banken & links
- ABN AMRO
- ING
- Rabobank
- Attens Hypotheken
- Allianz
- Bunq
- Lloyds Bank
- Munt Hypotheken
- Neo Hypotheken
- Obvion
- Vista
- ASN Bank
- Nationale Nederlanden
- Florius
- Argenta
- NIBC
- a.s.r.
- Hypotrust
- Centraal Beheer
- Triodos Bank
- Woonnu
- Syntrus Achmea
- Lot
- Robuust
- Merius
- Handelsbanken
- Moneyou
- Groene Hart
- Tulp Hypotheken
- Impact Hypotheken
- Venn Hypotheken