Notaris nodig voor je familiehypotheek?
Niet elke notaris werkt regelmatig met familiehypotheken. Wij koppelen je aan een notariskantoor dat weet wat er bij een familielening komt kijken, van de hypotheekakte tot de inschrijving bij het Kadaster.
Gratis en vrijblijvend. Binnen een werkdag een reactie.
Wat regelt de notaris voor je?
Inschrijving bij het Kadaster
De notaris schrijft de hypotheekakte in bij het Kadaster. Daarmee krijgt de geldverstrekker (vaak de ouder) een zekerheidsrecht op de woning. Bij verkoop of faillissement wordt de familielening dan terugbetaald voordat andere schuldeisers aan bod komen.
Juridische controle van de akte
De notaris controleert of de afspraken over rente, looptijd en aflossing voldoen aan de regels van de Belastingdienst. Ook toetst de notaris of beide partijen de overeenkomst begrijpen. Die wettelijke voorlichtingsplicht geldt bij elke notariële akte.
Rangorde bij een bankhypotheek
Bestaat er naast de familielening ook een bankhypotheek? De bank vereist dan meestal een achterstellingsverklaring. De notaris legt de rangorde van hypotheken vast zodat er geen onduidelijkheid ontstaat tussen bank en familie.
Schenking en lening combineren
Wordt er naast de lening ook geschonken? De notaris kan de schenkingsakte opstellen en controleert of de constructie fiscaal correct is. De leningovereenkomst en schenkingsovereenkomst genereer je zelf via familiehypotheekoverzicht.nl.
Zo werkt de koppeling
Beschrijf je situatie
Neem contact op via het contactformulier of stuur een e-mail naar info@familiehypotheekoverzicht.nl. Vermeld of je de hypotheek wilt laten inschrijven bij het Kadaster en of er naast de familielening ook een bankhypotheek bestaat.
Wij zoeken een notaris
Wij beoordelen je situatie en koppelen je aan een notariskantoor dat ervaring heeft met familiehypotheken. Binnen een werkdag stellen wij jullie aan elkaar voor.
Vrijblijvend kennismaken
De notaris neemt contact op, bespreekt wat er nodig is en geeft een inschatting van de kosten. Pas als je besluit om verder te gaan, ga je een overeenkomst aan.
Wil je jouw familiehypotheek notarieel laten vastleggen?
Beschrijf je situatie en wij zoeken een notaris die past bij jouw casus. De koppeling is gratis, je zit nergens aan vast.
Waarom via familiehypotheekoverzicht.nl?
Veel notariskantoren behandelen een familiehypotheek maar een paar keer per jaar. Dat merk je: ze stellen de verkeerde vragen, weten niet goed hoe ze de akte moeten vormgeven of vergeten de inschrijving bij het Kadaster correct af te handelen. Wij werken samen met notarissen die regelmatig familiehypotheken passeren en precies weten welke clausules er in de akte moeten staan. Op familiehypotheekoverzicht.nl genereer je zelf de draagplichtovereenkomst en overige overeenkomsten, zodat de notaris zich puur richt op de hypotheekakte en de inschrijving. Dat maakt het proces efficiënter en goedkoper. Meer weten over de notariskosten?
Wat gebruikers zeggen
Meer dan 1.252 families beheren hun familiehypotheek via ons platform.
Wat gebruikers zeggen
Bekijk alle reviews →Fijn platform om alles op te regelen
"Fijn platform om alles op te regelen. Bij vragen direct hulp via mailcontact."
Jasper Pieper
via Trustpilot
Zorgt voor rust
"Zorgt voor rust. Goede, duidelijke en eenvoudig te gebruiken website voor wanneer je een familiehypotheek overweegt of al bent aangegaan. Voor zowel verstrekker als ontvanger zeer handig. De klantenservice is snel, correct en persoonlijk. Voordelig en zeker het geringe bedrag waard, want het kan ook problemen onthullen en/of voorkomen. Men is bereid om, indien gewenst, snel je persoonlijk te helpen bij het ontrafelen van de soms complexe regels. Wat het daardoor weer eenvoudig maakt."
F.
via Trustpilot
Liever eerst zelf oriënteren?
Niet iedere situatie vraagt om een notaris. Als je de lening niet inschrijft bij het Kadaster en de bank geen notariële akte vereist, is een onderhandse leningovereenkomst juridisch voldoende. Via familiehypotheekoverzicht.nl stel je deze overeenkomst op met de juiste rente en het juiste aflossingsschema voor hypotheekrenteaftrek. In ons blog over het afsluiten van een familiehypotheek in 7 stappen lees je precies welke stappen je doorloopt en wanneer een notaris aan bod komt. Zoek je ook een hypotheekadviseur? Ook daarvoor koppelen wij je gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Klaar om de volgende stap te zetten?
Beschrijf je situatie en wij selecteren een notaris met ervaring in familiehypotheken. Gratis en vrijblijvend.