Marktcijfers familiehypotheek
Nederland
Als platform voor familiehypotheken beheren wij overeenkomsten van families door heel Nederland. Dat maakt ons dé bron voor actuele cijfers over hoe families onderling geld lenen, gebaseerd op echte, getekende overeenkomsten.
Familiehypotheken worden in heel Nederland afgesloten
De Randstad is oververtegenwoordigd, maar elke provincie telt mee. Hieronder de top 3 naar aandeel. De verdeling over alle provincies, met hypotheeksom en rente, zie je met Premium.
Top 3 provincies naar aandeel
Percentage van alle familiehypotheken op ons platform. Van een klein deel van de leningen is de provincie onbekend.
Geografische spreiding
De top 3 provincies uitgelicht. De overige provincies zie je met Premium.
Wil je dieper de cijfers in?
Onderstaande splitsingen zijn beschikbaar met Premium (€2,99/mnd). Ditzelfde abonnement waarmee je ook je eigen familiehypotheek digitaal beheert, overeenkomsten genereert en jaaropgaves downloadt.
Verdeling per hoogte hoofdsom
Procentuele verdeling over 6 klassen, van < €100k tot > €500k.
Verdeling naar hypotheekvorm
Annuïteit, lineair of aflossingsvrij. Welke vorm kiezen families?
Gemiddelde looptijd
Voldoen familiehypotheken aan de 30-jaars aflossingseis?
Rente-ontwikkeling per startkwartaal
Hoe heeft de gewogen rente op nieuw afgesloten familiehypotheken zich bewogen?
Eén prijs voor kind én ouders samen
Niet dubbel betalen zoals bij andere partijen. Iedereen krijgt een eigen persoonlijk account en ontgrendelt tegelijk alle marktcijfers op deze pagina.
Eén prijs voor kind én ouders samen. Iedereen krijgt een eigen persoonlijk account.
Gratis
Instellen en bekijken, altijd gratis
- Hypotheek instellen
- Dashboard met actueel saldo
- Automatische rente en aflossingen
- Overzicht van leningdelen
- Gegevens aanpassen
- Actueel aflosschema
- Overeenkomsten genereren
- Jaaropgave voor Belastingdienst
- Marktcijfers en rente-ontwikkeling
- Aflosvakantie
- Keuzehulp & WhatsApp-support
- Bouwdepotbeheer
- Bereidstellingsprovisie
Premium
incl. btw · €35,88 per jaar
- Hypotheek instellen
- Dashboard met actueel saldo
- Automatische rente en aflossingen
- Overzicht van leningdelen
- Gegevens aanpassen
- Actueel aflosschema
- Overeenkomsten genereren
- Jaaropgave voor Belastingdienst
- Marktcijfers en rente-ontwikkeling
- Aflosvakantie
- Keuzehulp & WhatsApp-support (bij aanvraag én tijdens de looptijd)
- Bouwdepotbeheer
- Bereidstellingsprovisie
Geen betaalgegevens nodig. Je betaalt pas als je upgradet.
30 dagen niet goed, geld terug
Bouwdepotbeheer of bereidstellingsprovisie nodig? Bekijk Premium Pro en alle pakketten.
Veelgestelde vragen over de cijfers
Wat zegt het gemiddelde over jouw situatie en hoe komen we aan deze data? De meest gestelde vragen op een rij.
Wat is de gemiddelde rente op een familiehypotheek?+
De gemiddelde gewogen rente op familiehypotheken op ons platform is 3,78% (Q3 2026). Dit is het gewogen gemiddelde naar hoofdsom over alle actieve overeenkomsten.
Wat is een typisch leenbedrag voor een familiehypotheek?+
De gemiddelde hoofdsom van een familiehypotheek is € 209.981. De mediaan is € 178.222: de helft van de familiehypotheken is kleiner dan dat bedrag. De grootste groep familiehypotheken valt in de klasse < €100k (27% van de overeenkomsten).
In welke provincies komen familiehypotheken het meest voor?+
Noord-Holland (23%), Zuid-Holland (18%) en Utrecht (12%) vormen samen 53% van de familiehypotheken op het platform. De Randstad is duidelijk oververtegenwoordigd.
Welke hypotheekvorm kiezen families het vaakst?+
83% kiest een annuïteitenhypotheek, 11% een aflossingsvrije hypotheek en 6% een lineaire hypotheek. Annuïteit is veruit gangbaar omdat deze recht geeft op renteaftrek in box 1.
Voldoen familiehypotheken aan de 30-jaars aflossingseis?+
Ja. Met een gemiddelde looptijd van 27,2 jaar zit de typische familiehypotheek binnen de 30-jaars aflossingseis van de Belastingdienst voor renteaftrek in box 1.
Hoe vaak worden de marktcijfers bijgewerkt?+
De cijfers worden elk kwartaal ververst. De huidige snapshot is van Q3 2026; de eerstvolgende update is in januari 2027.
Hoe we aan deze cijfers komen
Geen enquêtes, geen schattingen. Alleen geaggregeerde data uit het platform zelf, via een heldere en verdedigbare werkwijze.
Data van al onze gebruikers wordt geanonimiseerd
Voordat cijfers worden samengevoegd, worden alle persoonlijk herleidbare gegevens verwijderd.
We halen de uitschieters uit de dataset
Onrealistische waardes (zoals typefouten of testhypotheken) filteren we weg. Zo wordt het gemiddelde niet vertekend door extremen aan de onder- of bovenkant.
We bepalen of er voldoende data is
Per splitsing (bijvoorbeeld een kwartaal of provincie) toetsen we of het aantal datapunten groot genoeg is voor een betrouwbaar cijfer. Is dat niet zo, dan tonen we dat kwartaal niet.
Klaar voor de volledige marktcijfers?
Start gratis, upgrade later. Met Premium van €2,99/mnd krijg je zowel de tooling voor je eigen familiehypotheek als toegang tot de volledige marktdata op deze pagina.
Start gratis (geen betaalgegevens) →