Familiehypotheek krijgt meer aandacht van hypotheekadviseurs

Wat Figlo en Fintool schrijven

Vrijwel elke hypotheekadviseur kent Figlo en Fintool. Dat ze allebei op dezelfde dag een stuk aan ons wijden, had ik een jaar geleden niet durven dromen.

Fintool is het meest uitgesproken. Ze krijgen naar eigen zeggen veel vragen over familiehypotheken, en hebben al jaren een rekenmodel voor hun abonnees. Maar:

“Als je echt als adviseur dat dossier goed wilt beheren dan is er meer nodig dan alleen het rekenwerk. Daarom hebben we de oplossingen in de markt uitgebreid onderzocht, voor zowel de adviseur als de consument. Familiehypotheekoverzicht kwam daar als beste uit.”Fintool, nieuwsbrief oktober 2026

Figlo noemt ons een samenwerkingspartner en zet de kern in één zin neer: een familiehypotheek vraagt om meer dan alleen een berekening. Ook het vastleggen van afspraken, het opstellen van overeenkomsten en het jaarlijkse beheer vragen om aandacht.

“Via onze samenwerkingspartner Familiehypotheekoverzicht.nl is het volledige proces overzichtelijk te beheren: van het opstellen van lening- en schenkingsovereenkomsten tot het beheren van het dossier in de jaren daarna.”Figlo, nieuwsbrief oktober 2026

Na de berekening begint het pas

Een familiehypotheek begint bijna altijd met dezelfde vraag: hoe kunnen we onze zoon of dochter helpen met het kopen van een huis? De adviseur rekent het door, de bank accepteert de constructie, de notaris passeert. Klaar, zou je denken.

Juist dan begint het. De lening moet op papier, met een marktconforme rente. Er komen rente en aflossingen binnen, soms een extra aflossing, soms een jaar niet. Elk jaar moeten ouders en kind de stand op 1 januari in hun aangifte zetten, en die twee cijfers moeten op de euro gelijk zijn. In mijn ervaring gaat het daar mis, niet bij de start. Na een jaar of drie weet niemand meer precies wat er is afgesproken over die extra aflossing in 2027.

Voor de adviseur is dat een lastige plek. Je bent de enige professional die het dossier van begin af kent, maar je hebt geen tool om het te beheren. Dat gat proberen we te dichten.

Opzetten en beheren in één omgeving

Fintool deelt het netjes op in twee fases. Dat vind ik zelf ook de beste manier om ernaar te kijken.

Opzetten

Je richt de familiehypotheek in, eventueel met meerdere leningdelen, bijvoorbeeld een annuïtair deel en een aflossingsvrij deel. Het platform genereert de leningovereenkomst en de schenkingsovereenkomst. Je schrijft een rentebrief, en gaat er een deel naar een verbouwing, dan zet je een bouwdepot op, inclusief een eventuele bereidstellingsprovisie.

Beheren

Daarna houdt het platform het aflosschema bij. Betalingen en extra aflossingen verwerk je met een paar klikken, de jaaropgave voor de Belastingdienst staat elk jaar klaar. Wil de familie iets aanpassen, zoals een aflosvakantie of een kortere looptijd, dan vergelijk je eerst de scenario's naast elkaar voordat je het vastlegt.

Wat het kost voor adviseur en klant

Voor de adviseur. Ben je Fintool PRO-abonnee, dan gebruik je het platform eerst 30 dagen gratis. Daarna betaal je € 99,50 per jaar excl. btw in plaats van € 199. Je maakt onbeperkt dossiers aan, en je klant hoeft niet eerst te betalen voordat jij aan de slag kunt.

Voor de klant. Je klant start gratis en ziet de basisinformatie over de hypotheek direct. Wil de familie meer, dan kost Premium €2,99 per maand, per jaar afgerekend (€35,88 incl. btw). Fintool noemt het “niet alleen de meest complete maar ook voordeligste methode”. Ik ben natuurlijk niet objectief, maar ik ken geen goedkopere manier om een familiehypotheek dertig jaar lang goed te administreren.

Alle consumentenprijzen staan op de prijzenpagina.

Zo ga je als adviseur aan de slag

Ben je Fintool PRO-abonnee, meld je dan aan via de aanmeldlink in de nieuwsbrief van Fintool. Alleen via die link krijg je de proefperiode van 30 dagen en de korting. Werk je met Figlo, gebruik dan de link in de nieuwsbrief van Figlo of kijk op onze pagina voor adviseurs.

Mijn tip: maak meteen een dossier aan voor een klant die al een familiehypotheek heeft lopen. Daar zie je het snelst wat het oplevert, want juist bij lopende leningen ontbreekt vaak een actueel aflosschema.

Goede afspraken bij de start en een overzichtelijke administratie gedurende de looptijd. Daar helpen we families en hun adviseurs mee.

Veelgestelde vragen

Citaten uit de nieuwsbrieven van Figlo en Fintool voor hypotheekadviseurs, oktober 2026. Meer over beide partijen op figlo.nl en fintool.nl. De genoemde adviseursprijzen gelden excl. btw; consumentenprijzen incl. btw.